Материнский капитал – что это, как его получить и потратить на покупку квартиры

17-08-2017, 14:02
101
Материнский капитал – что это, как его получить и потратить на покупку квартирыМатеринский капитал – что это, как его получить и потратить на покупку квартиры
Материнский сертификат – это ценная бумага, удостоверяющая право на распоряжение денежными средствами, выделяемыми государством для поддержки семей, в составе которых имеется двое и более детей, рожденных после первого января 2007 года.

Эти средства зачисляются на счет в Пенсионном Фонде. Обратите внимание, что капитал можно получить всего лишь один раз. Например, в 2008 году появился на свет второй, а в 2010 году – третий ребенок, в этом случае сертификат будет выдан только на одного из них. Это правило распространяется и на рождение близнецов.

Как получить материнский сертификат


В филиале Пенсионного Фонда по месту прописки нужно оставить обращение с изъявлением воли на выдачу интересуемого документа. Заявление составляется на специальном бланке. К нему прилагается следующий пакет документов:

паспорта или иные документы, удостоверяющие личность родителей, а также их регистрацию по месту жительства;
свидетельства о рождении детей с отметкой о гражданстве;
страховое свидетельство заявителя об обязательном пенсионном страховании;
документ об усыновлении детей при необходимости.

Как правило, сертификат оформляется на женщину. Но есть исключения, когда мужчина может получить этот документ: если он является единственным усыновителем в силу того, что женщина утратила право на воспитание и содержание ребенка, или же ее нет в живых. Также это право может перейти к детям, если родители его утратили.
Собранные сведения проверяются в Пенсионном Фонде в течение 1 месяца, затем заказным письмом заявителя уведомляют о принятом решении, в нем же указывают дату получения сертификата.

Как использовать материнский сертификат на покупку жилья


Данные средства чаще всего используют, покупая квартиру, дом, комнату, а также тратят на строительство или реконструкцию жилья, то есть на улучшение условий жизни ребенка. Следует отметить, что текущий ремонт или покупка строительных материалов не считается реконструкцией.

Сертификат можно применить при погашении кредита, предоставленного для строительства или покупки жилья. Можно погасить основной долг или оплатить проценты, а также использовать капитал в виде первоначального взноса по ипотечному займу.

При покупке жилья необходимо соблюсти следующие правила:
месторасположение объекта недвижимости ограничивается территорией Российской Федерации;
ребенку на момент покупки жилья должно исполниться 3 года (исключение возможно при приобретении квартиры по ипотечному займу);
необходимо выделение равных долей в приобретенной квартире всем членам данной семьи;
покупаемый объект должен быть построен на 70 процентов, если речь идет о первичном рынке недвижимости;
с банком или с компанией-застройщиком, а также и с любым другим продавцом происходит безналичный расчет;
покупка жилья у близких родственников исключается.

После получения сертификата можно заняться подбором соответствующего жилья и оформлением его в собственность. Потребуется собрать еще один пакет документов, включающий в себя:
материнский сертификат;
справку о составе семьи;
свидетельство о браке;
договор о купле-продаже объекта;
нотариально заверенное подтверждение выделения долей.

Если квартира приобретается в ипотеку, то потребуется также:
договор ипотечного займа;
документ с результатами оценки приобретаемого жилья;
справка о доходах.

HTML, текст, цвет












Автор статьи: Наталия Вознюк


» » Материнский капитал – что это, как его получить и потратить на покупку квартиры