Ипотека - шанс для молодой семьи

8-09-2017, 09:08
16
Ипотека - шанс для молодой семьиИпотека - шанс для молодой семьи
За последние годы квартирный вопрос, кажется, стал еще острее. Многие согласятся, что особенно в этом отношении трудно приходится молодой семье. Зачастую молодые люди стремятся купить собственное жилье в хорошем районе или с большим числом комнат. Подчас единственным вариантом исполнения заветной мечты является ипотека. Именно ипотечный кредит дает возможность приобрести жилье, которое в противном случае вряд ли можно было бы сделать своей собственностью в ближайший десяток лет. Несомненный плюс такого варианта – ощутимая экономия денежных средств: в условиях постоянного увеличения стоимости жилья на рынке ставка на квартиру по ипотеке не меняется.
Тем не менее, чтобы в банке одобрили вашу ипотеку, нужно провести некоторые подготовительные мероприятия. Это важно сделать, чтобы сама процедура прошла скорее. Давайте рассмотрим, какие особенности ипотеки стоит учесть.
Оформление кредита. Для его осуществления необходимо внести одноразовый платеж 10-15% от занимаемой денежной суммы. Сюда включены комиссия банку, документальное подтверждение заверения банковской операции (у нотариуса), стоимость оформления залога, страхование вашей жизни и здоровья и т.д. Важно включить эту стоимость предварительно в общий список расходов и найти средства.
Долгосрочный бюджет. Если вы собираетесь взять ипотечный кредит, удобно будет воспользоваться онлайн-калькуляторами, которые предоставляют сегодня многие банки. Так вы сможете узнать, какую сумму приблизительно вам придется выплачивать банку каждый месяц. Как только вы рассчитаете эту сумму, нужно создать долгосрочный бюджет с тем, чтобы соблюдать его – такая тактика позволит выплачивать ипотеку без проблем.
Платежеспособность. Банк выдаст вам кредит только при условии, что вы докажете, что можете выплатить ипотеку. Сумма для ежемесячных выплат рассчитывается, исходя из цифры не более 40% от совокупного дохода всех членов семьи в месяц. Существуют банки, которые принимают во внимание не только официальное место работы и зарплату, но и другие источники дохода, и поэтому можно погасить ипотечный кредит еще легче.
Первоначальный взнос. Как правило, нулевого первоначального взноса не бывает – во всяком случае, почти не бывает. Обычно банк требует 10-15% от стоимости жилья. Для стартового капитала чаще всего люди используют деньги, вырученные от продажи прежнего жилья. Тем не менее, стоит постараться внести первоначальный взнос, не продавая старую квартиру. Можно в значительной степени повысить шанс получить ипотечный кредит, если вы предоставите арендный договор с квартирантами.
Способ погашения ипотеки. Вы можете воспользоваться одним из способов: аннуитет и проценты на остаток. В первом случае целая сумма за ипотеку и проценты делается на конкретное число месяцев. Стоит отметить, что в данном случае придется выплачивать более значительную сумму. Во втором случае сумму кредита разделяют на равные части, и процент начисляют уже на ту сумму, которую вы не заплатили, когда истекло время на погашение первой части ипотеки.
Заключительная стадия. Квартира или дом в кредит и ипотечное кредитование означают, что вам выдается непосредственно помещение – как правило, это только голые стены. Следовательно, стоит продумать о том, как вы будете делать ремонт, приобретать бытовую технику, мебель и прочие вещи. Обязательно учтите эти расходы и отложите на них деньги.
Поиск подходящего банка. До того как вы возьмете кредит, нужно ознакомиться с условиями предоставления кредита, которые предлагаются в разных банках. Внимательно изучив эти условия, вы сможете подобрать наиболее выгодный вариант.
Кредит на квартиру для молодой семьи – это шанс приобрести свой угол, не быть зависимым от родителей, не быть материально ущемленными, поскольку сумма, которую вам придется отдавать ежемесячно, рассчитывается с учетом возможностей конкретной семьи.

HTML, текст, цвет












Автор статьи: Наталия Вознюк


» » Ипотека - шанс для молодой семьи