Выбираем лучший кредит на жилье

11-12-2017, 12:21
30
Выбираем лучший кредит на жильеВыбираем лучший кредит на жилье
Вопрос о приобретении собственной квартиры рано или поздно приходится решить каждой семье. Большинству людей не под силу накопить сумму, достаточную для покупки. В этом случае можно обратиться в банк и оформить кредит на жилье.
Жилищный кредит представляет собой особую форму банковского продукта, который не предполагает внесения собственности в качестве залога в банк. Такое кредитование имеет ряд особенностей и отличий от известной всем ипотеки.
Требования к потенциальному заемщику
Для получения кредита на жилье клиент должен соблюдать ряд условий, которые могут отличаться в разных банках:
- гражданство РФ;
- возраст 21– 65 лет;
- постоянная прописка в регионе приобретения жилья;
- официальная работа;
- стаж на последнем месте не менее 6 месяцев;
- первоначальный взнос;
- хорошая зарплата.
Преимущества и особенности
Кредит на жилье набирает свою популярность среди населения, имея такие преимущества:
- простое оформление;
- сумма переплат меньше, чем при ипотеке;
- отсутствие залога;
- неуплата кредита не предполагает перехода квартиры в собственность банка;
- нет необходимости оформлять обязательную страховку.
Вместе с тем такой кредит выдается на меньший срок, чем ипотека, обычно на 5-10 лет. Это означает, что ежемесячные выплаты будут довольно высокими. Являясь целевым займом, такой продукт требует предоставления поручителей, которые также должны соответствовать определенным требованиям.
Требования к поручителям:
- официальная занятость, с возможностью подтверждения;
- доход поручителя должен быть не меньше дохода заемщика;
- быть не старше разрешенного возраста.
Способы получения
Выделяют несколько подвидов кредита, которые различаются по типу жилья, что влияет на способ оформления сделки. В рамках кредитного договора клиент может приобрести квартиру в новостройке или на рынке вторичного жилья, кроме того, заемные средства банки выделяют на проведение ремонтных работ в уже имеющейся квартире или на ее реконструкцию.
Выбирая вариант вложения денег в новостройку или покупая квартиру, которая уже имела прежних хозяев, заемщик определяет для себя, что ему более выгодно.
Независимо от типа жилья процедура оформления ссуды включает несколько шагов:
- сбор пакета документов;
- выбор подходящего жилья, которое соответствует требованиям банка;
- внесение первой части денег;
- независимая оценка стоимости;
- подписание договора, получение денег.
При этом заемные средства могут быть перечислены на счет застройщика, продавца или выдаваться наличными.

HTML, текст, цвет












Автор статьи: Наталия Вознюк


» » Выбираем лучший кредит на жилье